亿万28:浙江德比：浙江绿城对杭州绿城，双方实力均衡

　　

　　2015年，自从确定2016年9月4日-5日在杭州举办二十国集团领导人第十一次峰会——G20。

　　其实，在G20落户杭州的官方消息正式宣布之前，钱江南岸“会场”板块的土地出让就受到了不少省内外房企的关注。 “地王”连出就是明显的体现。

　　G20确定召开之后，

　　杭州“地王频出”！

　　

　　2015年10月27日

　　距离奥体博览城核心区仅8公里的滨江区四桥南中兴单元地块，在拍卖会上引发了疯抢。最终，绿城、九龙仓联合体浙江绿九置业最终以总价16.25亿元夺得，成交楼面价21047元/㎡。

　　“地王”纪录在3天后即易主。金茂地产摘得奥体博览城以西3公里地块，折合楼面价21512元/㎡。

　　2016年1月6日

　　南星单元B-02宅地经36轮竞价，由信达以33.9亿元竞得，楼面价36680元/平米。

　　2016年3月23日

　　潮鸣单元宅地不负开拍前“准地王”之名，最终被绿城以总价37.35亿元竞得，成交楼面价45368元/平方米。

　　2016年3月23日

　　潮鸣单元宅地不负开拍前“准地王”之名，最终被绿城以总价37.35亿元竞得，成交楼面价45368元/平方米。

　　2016年5月27日

　　浙江信达以总价123.18亿元，成交楼面价21576元/平米，拍下滨江区奥体单元地块，成为杭州总价地王、滨江区地王。

　　G20确定召开之后，

　　重点区域“房价飙升”！

　　

　　受G20、亚运会等利好影响，以奥体博览城为核心的钱江世纪城板块，楼市打了“鸡血”般火热。

　　绿地旭辉城均价涨幅达到3000元/㎡。万科大家·世纪之光的8月签约均价也相比7月上涨了667元/㎡。杭州房价也不断上扬，有些项目直飙25500元/㎡。2016年7月，杭州市二手房共计签约10930套，历史第三高。成交量上涨的同时，成交均价也一并提升，7月主城区签约均价为20418元/m2。2016年，杭州上半年平均租金相比2015年同期上涨了约15%。

　　国际盛事的举办，

　　往往给城市带来更新与拓展。

　　

　　2010年上海世博会，让城市面貌焕然一新，房价增长迅猛。2012年广州亚运会城市建设速度因此比原规划，至少加快了5到10年。场馆所在的广州天河区，房价从4000元/㎡，涨到现在的30000元/㎡。

　　杭州大赛大会举办，

　　也带动周边城市的房价！

　　

　　除了G20峰会之外，2018年，杭州将承办世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会；2022年杭州主板亚运会。随着这些国际性大会大赛的举办，杭州楼市价值的井喷时代确实已然到来。

　　而杭州周边的城市，绍兴宁波等城市承担着承办、协办这些大赛大会的重要责任，必然也能分享这些大会赛事带来的红利。绍兴地铁规划兴建就是这些红利的预热。